Flip: Poznań, Pod Lipami 7
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Pod Lipami 7 w Poznaniu kupiono 21.07.2023 za 325 000 zł (8 420 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 490 000 zł (12 694 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
8 420
325 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
12 694
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 275
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 500kupno8 5009 200kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 8 420 zł/m²sprzedaż 12 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018245 → 335 tys. zł+90+36,7%48 m²3,6 mies.4 p.
04.2018217 → 297 tys. zł+80+36,9%44 m²4,9 mies.
04.2016215 → 262 tys. zł+47+21,9%48 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż