Flip: Poznań, Pod Lipami 9
38 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pod Lipami 9 w Poznaniu kupiono 19.08.2025 za 345 000 zł (9 008 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 468 000 zł (12 219 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
9 008
345 000 zł
Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²
12 219
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
123 000 zł · 35,7%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 109 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 300kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 9 008 zł/m²sprzedaż 12 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019239 → 297 tys. zł+58+24,3%38 m²6,2 mies.9 p.
10.2016187 → 203 tys. zł+16+8,3%38 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2012180 → 238 tys. zł+58+32,2%38 m²1,5 mies.3 p.
10.2011125 → 140 tys. zł+15+12,0%27 m²1,4 mies.6 p.
09.2010171 → 185 tys. zł+14+8,2%38 m²2,1 mies.9 p.