Tczewska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tczewska (Podleśna) to 7 900 zł/m² — o 13% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 139 transakcji w 15 budynkach, w tym 15 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 300–10 700 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tczewska 1 | 6 700 | 10 | 1 |
| Tczewska 2 | 8 100 | 11 | 0 |
| Tczewska 3 | 10 500 | 1 | 1 |
| Tczewska 4 | 10 300 | 3 | 0 |
| Tczewska 5 | 8 800 | 4 | 0 |
| Tczewska 6 | 7 000 | 4 | 1 |
| Tczewska 7 | 8 000 | 31 | 3 |
| Tczewska 8 | 8 800 | 5 | 0 |
| Tczewska 9 | 8 700 | 13 | 0 |
| Tczewska 10 | 7 100 | 3 | 1 |
| Tczewska 12 | 7 000 | 5 | 2 |
| Tczewska 14 | 9 500 | 19 | 2 |
| Tczewska 16/18 | 9 600 | 6 | 0 |
| Tczewska 20 | 7 500 | 8 | 2 |
| Tczewska 24 | 7 600 | 13 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tczewska 2005.2026245 → 255 tys. zł+10+4,1%33 m²7,6 mies.1 p.
Tczewska 405.2026335 → 357 tys. zł+22+6,6%35 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
Tczewska 501.2026265 → 366 tys. zł+101+38,1%41 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
Tczewska 2009.2025190 → 245 tys. zł+55+29,0%33 m²1,3 mies.1 p.
Tczewska 606.2025200 → 335 tys. zł+135+67,5%34 m²7,3 mies.1 p.
Tczewska 705.2023222 → 260 tys. zł+38+17,1%41 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
Tczewska 1003.2022194 → 325 tys. zł+131+67,5%42 m²7,3 mies.1 p.
Tczewska 1401.2022163 → 305 tys. zł+142+87,1%36 m²8,4 mies.1 p.
Tczewska 1412.2021190 → 288 tys. zł+98+51,6%38 m²5,0 mies.1 p.
Tczewska 1008.2021166 → 194 tys. zł+28+16,9%42 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
Tczewska 2407.2021173 → 265 tys. zł+92+53,2%38 m²3,3 mies.8 p.
Tczewska 1201.2021187 → 230 tys. zł+43+23,0%40 m²3,9 mies.1 p.
Tczewska 2406.2020177 → 253 tys. zł+76+42,9%38 m²6,5 mies.10 p.
Tczewska 1206.2020100 → 143 tys. zł+43+43,0%34 m²4,4 mies.parter
Tczewska 712.2019164 → 222 tys. zł+58+35,4%41 m²3,3 mies.1 p.
Tczewska 709.2019160 → 164 tys. zł+4+2,5%41 m²3,6 mies.1 p.
Tczewska 2409.2017165 → 175 tys. zł+10+6,1%45 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż
Tczewska 103.201797 → 123 tys. zł+26+26,8%32 m²5,9 mies.1 p.
Tczewska 312.201497 → 149 tys. zł+52+53,6%32 m²8,3 mies.parter
Tczewska 1411.2014190 → 95 tys. zł−95−50,0%49 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji