Flip: Olsztyn, Tczewska 7
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Tczewska 7 w Olsztynie kupiono 16.05.2019 za 160 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 164 000 zł (4 001 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 903
160 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
4 001
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
98
4 000 zł · 2,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -2 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 3 903 zł/m²sprzedaż 4 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023222 → 260 tys. zł+38+17,1%41 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019164 → 222 tys. zł+58+35,4%41 m²3,3 mies.1 p.
01.200755 → 132 tys. zł+77+140,0%36 m²2,8 mies.3 p.