Odsprzedaż: Olsztyn, Tczewska 5
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Tczewska 5 w Olsztynie kupiono 12.07.2024 za 265 000 zł (6 463 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 366 000 zł (8 927 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
6 463
265 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
8 927
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
101 000 zł · 38,1%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 102 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 6 463 zł/m²sprzedaż 8 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →