Flip: Olsztyn, Tczewska 7
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Tczewska 7 w Olsztynie kupiono 02.09.2019 za 164 000 zł (4 001 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 222 000 zł (5 416 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 001
164 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
5 416
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
58 000 zł · 35,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 198,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 57 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 001 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023222 → 260 tys. zł+38+17,1%41 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019160 → 164 tys. zł+4+2,5%41 m²3,6 mies.1 p.
01.200755 → 132 tys. zł+77+140,0%36 m²2,8 mies.3 p.