Flip: Olsztyn, Tczewska 10
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Tczewska 10 w Olsztynie kupiono 06.08.2021 za 194 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 325 000 zł (7 714 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 605
194 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
7 714
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 109
131 000 zł · 67,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 134,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 105 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 7 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021166 → 194 tys. zł+28+16,9%42 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż