Flip: Olsztyn, Tczewska 6
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Tczewska 6 w Olsztynie kupiono 25.10.2024 za 200 000 zł (5 865 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 335 000 zł (9 824 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
5 865
200 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
9 824
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 959
135 000 zł · 67,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 125 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 5 865 zł/m²sprzedaż 9 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →