Flip: Olsztyn, Tczewska 3
32 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Tczewska 3 w Olsztynie kupiono 11.04.2014 za 97 000 zł (3 003 zł/m²) i sprzedano 19.12.2014 za 149 000 zł (4 613 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2014, zł/m²
3 003
97 000 zł
Sprzedaż 19.12.2014, zł/m²
4 613
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
52 000 zł · 53,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 59 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedaż‹kupno 3 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →