Karola Szymanowskiego, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Karola Szymanowskiego (Podleśna) to 8 700 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 96 transakcji w 18 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 400 zł/m², a odsprzedają po 8 400–10 700 zł/m² (na podstawie 79 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Karola Szymanowskiego 2 | — | 2 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 4 | 8 200 | 6 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 5 | 8 000 | 3 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 6 | 8 300 | 8 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 7 | 8 500 | 8 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 8 | 8 900 | 6 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 9 | 9 700 | 10 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 10 | 7 000 | 10 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 11 | 5 500 | 4 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 12 | 9 500 | 2 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 13 | 7 100 | 6 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 14 | — | 1 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 15 | 10 000 | 5 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 16 | 10 400 | 2 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 17 | 9 300 | 13 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 18 | 8 400 | 6 | 1 |
| Karola Szymanowskiego 23 | — | 2 | 0 |
| Karola Szymanowskiego 25 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Karola Szymanowskiego 909.2025140 → 295 tys. zł+155+110,7%32 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
Karola Szymanowskiego 1804.2022215 → 365 tys. zł+150+69,8%48 m²6,8 mies.1 p.
Karola Szymanowskiego 604.2022175 → 233 tys. zł+58+33,1%37 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
Karola Szymanowskiego 1005.2021156 → 247 tys. zł+91+58,6%35 m²4,0 mies.1 p.
Karola Szymanowskiego 1711.2020161 → 198 tys. zł+37+22,7%32 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
Karola Szymanowskiego 1602.201783 → 155 tys. zł+73+87,9%31 m²6,3 mies.1 p.
Karola Szymanowskiego 1108.201678 → 153 tys. zł+75+96,2%32 m²5,2 mies.1 p.
Karola Szymanowskiego 1102.201684 → 78 tys. zł−6−7,1%32 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
Karola Szymanowskiego 1104.201495 → 84 tys. zł−11−11,6%32 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
Karola Szymanowskiego 408.2011150 → 167 tys. zł+17+11,3%36 m²5,1 mies.1 p.
Karola Szymanowskiego 1508.2010133 → 155 tys. zł+23+17,0%35 m²8,3 mies.parter