Podleśna, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Podleśna to 9 100 zł/m² — o 1% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 4 848 transakcji przy 26 ulicach, w tym 271 flipów i 118 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Podleśna kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 400 zł/m², a odsprzedają po 8 900–11 100 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Podleśna
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów na osiedlu Podleśna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poprzeczna | 9 900 | 852 | 74 |
| Ludwika Zamenhofa | 8 900 | 622 | 42 |
| Borowa | 11 100 | 597 | 7 |
| Jagiellońska | 9 200 | 496 | 19 |
| Tarasa Szewczenki | 11 800 | 312 | 3 |
| Władysława Reymonta | 7 800 | 207 | 14 |
| Bydgoska | 9 500 | 207 | 15 |
| Marii Zientary-Malewskiej | 8 500 | 199 | 9 |
| Macieja Rataja | 10 300 | 186 | 6 |
| Katowicka | 8 200 | 186 | 14 |
| Tczewska | 7 900 | 139 | 15 |
| Cicha | 10 200 | 119 | 9 |
| Aleja Sybiraków | 7 600 | 114 | 12 |
| Stanisława Moniuszki | 7 900 | 107 | 9 |
| Karola Szymanowskiego | 8 700 | 96 | 6 |
| Gdańska | 8 200 | 64 | 1 |
| Hanki Sawickiej | 10 300 | 60 | 1 |
| Juliusza Słowackiego | 8 200 | 58 | 1 |
| Fryderyka Chopina | 7 800 | 57 | 3 |
| Ignacego Paderewskiego | 8 200 | 56 | 5 |
| Wrocławska | 9 700 | 35 | 3 |
| Mieczysława Karłowicza | 7 400 | 31 | 0 |
| Wiosenna | 7 400 | 21 | 1 |
| Toruńska | 8 800 | 20 | 1 |
| Edwarda Abramowskiego | 7 500 | 4 | 0 |
| Św. Franciszka z Asyżu | — | 3 | 1 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poprzeczna 3006.2026382 → 500 tys. zł+118+30,9%40 m²6,7 mies.8 p.
Bydgoska 3B06.2026468 → 510 tys. zł+42+9,0%56 m²5,8 mies.1 p.
Ludwika Zamenhofa 16C06.2026405 → 635 tys. zł+230+56,8%48 m²6,4 mies.parter
Poprzeczna 3006.2026350 → 500 tys. zł+150+42,9%40 m²6,2 mies.1 p.
Poprzeczna 3206.2026423 → 550 tys. zł+126+29,9%52 m²9,6 mies.parter
Bydgoska 3B05.2026377 → 560 tys. zł+183+48,6%42 m²5,1 mies.2 p.
Poprzeczna 3205.2026488 → 725 tys. zł+237+48,7%63 m²16,4 mies.8 p.
Bydgoska 3B05.2026412 → 550 tys. zł+138+33,6%44 m²2,5 mies.parter
Tczewska 2005.2026245 → 255 tys. zł+10+4,1%33 m²7,6 mies.1 p.
Ludwika Zamenhofa 504.2026260 → 300 tys. zł+40+15,4%40 m²1,8 mies.3 p.
Wrocławska 32/3404.2026330 → 650 tys. zł+320+97,0%64 m²6,5 mies.2 p.
Poprzeczna 3203.2026532 → 670 tys. zł+138+25,9%60 m²16,4 mies.5 p.
Poprzeczna 3203.2026378 → 529 tys. zł+151+39,9%40 m²5,2 mies.7 p.
Poprzeczna 3202.2026463 → 634 tys. zł+171+36,9%50 m²2,8 mies.8 p.
Katowicka 402.2026380 → 448 tys. zł+68+17,9%55 m²5,5 mies.parter