Katowicka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Katowicka (Podleśna) to 8 200 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 186 transakcji w 9 budynkach, w tym 14 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 200 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 600 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Katowicka 1d | 10 100 | 8 | 0 |
| Katowicka 2 | 7 300 | 37 | 4 |
| Katowicka 2a | 8 400 | 26 | 1 |
| Katowicka 3 | 8 300 | 52 | 2 |
| Katowicka 4 | 7 400 | 45 | 7 |
| Katowicka 5/7 | — | 2 | 0 |
| Katowicka 9 | 10 000 | 5 | 0 |
| Katowicka 11 | 7 600 | 4 | 0 |
| Katowicka 13 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Katowicka 402.2026380 → 448 tys. zł+68+17,9%55 m²5,5 mies.parter
Katowicka 210.2025200 → 242 tys. zł+42+21,0%28 m²1,1 mies.2 p.
Katowicka 208.2025215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²4,6 mies.2 p.
Katowicka 2a04.2024267 → 395 tys. zł+128+47,8%46 m²4,8 mies.4 p.
Katowicka 406.2023265 → 320 tys. zł+55+20,8%55 m²15,4 mies.parter
Katowicka 405.2023143 → 228 tys. zł+85+59,4%39 m²4,1 mies.3 p.
Katowicka 401.2023220 → 290 tys. zł+70+31,8%47 m²7,4 mies.2 p.
Katowicka 904.2022172 → 216 tys. zł+44+25,6%28 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
Katowicka 403.2022199 → 265 tys. zł+66+33,1%55 m²8,1 mies.parter
Katowicka 209.2021176 → 265 tys. zł+89+50,6%38 m²5,0 mies.2 p.
Katowicka 307.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%38 m²4,9 mies.2 p.
Katowicka 208.2019119 → 169 tys. zł+51+42,6%29 m²15,2 mies.3 p.
Katowicka 408.2018170 → 181 tys. zł+11+6,5%38 m²12,3 mies.parter
Katowicka 306.201890 → 132 tys. zł+42+46,7%20 m²2,6 mies.2 p.
Katowicka 2a11.2014185 → 185 tys. zł00,0%60 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji
Katowicka 406.200975 → 155 tys. zł+80+106,7%37 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż
Katowicka 403.200699 → 161 tys. zł+62+62,6%56 m²16,6 mies.1 p.