Flip: Olsztyn, Tczewska 12
40 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Tczewska 12 w Olsztynie kupiono 29.09.2020 za 187 000 zł (4 643 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 230 000 zł (5 710 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
4 643
187 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
5 710
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
43 000 zł · 23,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 45 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 4 643 zł/m²sprzedaż 5 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020100 → 143 tys. zł+43+43,0%34 m²4,4 mies.parter