Flip: Olsztyn, Tczewska 24
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tczewska 24 w Olsztynie kupiono 04.12.2019 za 177 000 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 253 000 zł (6 747 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
4 720
177 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
6 747
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
76 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 66 858 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 720 zł/m²sprzedaż 6 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021173 → 265 tys. zł+92+53,2%38 m²3,3 mies.8 p.
09.2017165 → 175 tys. zł+10+6,1%45 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż