Odsprzedaż: Olsztyn, Tczewska 7
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Tczewska 7 w Olsztynie kupiono 12.12.2019 za 222 000 zł (5 416 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 260 000 zł (6 343 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 416
222 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
6 343
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
38 000 zł · 17,1%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -41 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 5 416 zł/m²sprzedaż 6 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019164 → 222 tys. zł+58+35,4%41 m²3,3 mies.1 p.
09.2019160 → 164 tys. zł+4+2,5%41 m²3,6 mies.1 p.
01.200755 → 132 tys. zł+77+140,0%36 m²2,8 mies.3 p.