Flip: Olsztyn, Tczewska 14
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tczewska 14 w Olsztynie kupiono 20.07.2021 za 190 000 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 288 000 zł (7 680 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
5 067
190 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
7 680
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
98 000 zł · 51,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 169,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 88 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 067 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022163 → 305 tys. zł+142+87,1%36 m²8,4 mies.1 p.
11.2014190 → 95 tys. zł−95−50,0%49 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
03.2014163 → 160 tys. zł−3−1,8%38 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż