Aleja Sybiraków, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Sybiraków (Podleśna) to 7 600 zł/m² — o 16% mniej niż na osiedlu Podleśna (9 100 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 114 transakcji w 14 budynkach, w tym 12 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 200–10 600 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Sybiraków 4 | 6 600 | 11 | 0 |
| Aleja Sybiraków 6 | 6 800 | 3 | 0 |
| Aleja Sybiraków 8 | 7 300 | 2 | 1 |
| Aleja Sybiraków 12 | 6 600 | 2 | 1 |
| Aleja Sybiraków 14 | 11 600 | 3 | 0 |
| Aleja Sybiraków 18 | 9 100 | 24 | 3 |
| Aleja Sybiraków 20 | 6 600 | 7 | 1 |
| Aleja Sybiraków 22 | 7 200 | 6 | 0 |
| Aleja Sybiraków 24 | 7 400 | 8 | 2 |
| Aleja Sybiraków 26 | 8 200 | 7 | 1 |
| Aleja Sybiraków 28 | 7 800 | 25 | 2 |
| Aleja Sybiraków 30 | 8 800 | 1 | 0 |
| Aleja Sybiraków 32 | 8 400 | 7 | 1 |
| Aleja Sybiraków 34 | 7 500 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Sybiraków 1810.2025225 → 400 tys. zł+175+77,8%37 m²3,8 mies.parter
Aleja Sybiraków 2809.2025285 → 515 tys. zł+230+80,7%48 m²4,1 mies.parter
Aleja Sybiraków 3206.2025310 → 425 tys. zł+115+37,1%47 m²4,8 mies.1 p.
Aleja Sybiraków 1406.2025203 → 267 tys. zł+64+31,5%23 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Sybiraków 806.2025285 → 379 tys. zł+94+33,0%48 m²7,8 mies.3 p.
Aleja Sybiraków 2003.2024260 → 410 tys. zł+150+57,7%50 m²3,9 mies.3 p.
Aleja Sybiraków 1204.2023180 → 200 tys. zł+20+11,1%37 m²4,1 mies.1 p.
Aleja Sybiraków 2602.2022265 → 325 tys. zł+60+22,6%63 m²4,2 mies.2 p.
Aleja Sybiraków 2809.2021235 → 265 tys. zł+30+12,8%48 m²3,8 mies.parter
Aleja Sybiraków 2408.2021205 → 325 tys. zł+120+58,5%50 m²8,1 mies.3 p.
Aleja Sybiraków 2404.2021190 → 335 tys. zł+145+76,3%47 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Sybiraków 2411.2020150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Sybiraków 2412.2016135 → 150 tys. zł+15+11,1%46 m²1,2 mies.1 p.
Aleja Sybiraków 2612.2014146 → 163 tys. zł+17+11,6%37 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Sybiraków 1807.2014117 → 154 tys. zł+37+31,6%37 m²4,1 mies.
Aleja Sybiraków 2812.200651 → 150 tys. zł+99+194,1%48 m²14,3 mies.2 p.do weryfikacji
Aleja Sybiraków 1808.200688 → 104 tys. zł+16+18,2%37 m²8,3 mies.1 p.