Flip: Olsztyn, Tczewska 14
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Tczewska 14 w Olsztynie kupiono 21.04.2021 za 163 000 zł (4 478 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 305 000 zł (8 379 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
4 478
163 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
8 379
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 901
142 000 zł · 87,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 87,1%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 121 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 478 zł/m²sprzedaż 8 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021190 → 288 tys. zł+98+51,6%38 m²5,0 mies.1 p.
11.2014190 → 95 tys. zł−95−50,0%49 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
03.2014163 → 160 tys. zł−3−1,8%38 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż