Flip: Olsztyn, Tczewska 24
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tczewska 24 w Olsztynie kupiono 20.04.2021 za 173 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 265 000 zł (7 067 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
4 613
173 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
7 067
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 453
92 000 zł · 53,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 367,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 84 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 7 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020177 → 253 tys. zł+76+42,9%38 m²6,5 mies.10 p.
09.2017165 → 175 tys. zł+10+6,1%45 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż