Flip: Olsztyn, Tczewska 20
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Tczewska 20 w Olsztynie kupiono 14.08.2025 za 190 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 245 000 zł (7 327 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
5 682
190 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
7 327
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 861,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 58 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 7 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026245 → 255 tys. zł+10+4,1%33 m²7,6 mies.1 p.