Odsprzedaż: Olsztyn, Tczewska 4
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Tczewska 4 w Olsztynie kupiono 11.10.2024 za 335 000 zł (9 710 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 357 000 zł (10 348 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
9 710
335 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
10 348
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
22 000 zł · 6,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -5 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 700sprzedażkupno 9 710 zł/m²sprzedaż 10 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →