Flip: Olsztyn, Niepodległości 87c
55 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Niepodległości 87c w Olsztynie kupiono 22.05.2024 za 335 000 zł (6 147 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 430 000 zł (7 890 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
6 147
335 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
7 890
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
95 000 zł · 28,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 84 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 6 147 zł/m²sprzedaż 7 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →