Niepodległości, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niepodległości (Osiedle Tadeusza Kościuszki) to 7 700 zł/m² — o 14% mniej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 75 transakcji w 9 budynkach, w tym 9 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 300 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 000 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niepodległości 66 | 7 500 | 3 | 1 |
| Niepodległości 68 | 5 200 | 17 | 2 |
| Niepodległości 87a | 6 900 | 18 | 2 |
| Niepodległości 87b | 8 800 | 3 | 0 |
| Niepodległości 87c | 8 300 | 8 | 1 |
| Niepodległości 89a | 8 300 | 14 | 2 |
| Niepodległości 89b | 9 800 | 1 | 0 |
| Niepodległości 91a | 9 400 | 5 | 0 |
| Niepodległości 91B | 8 700 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niepodległości 89a12.2025245 → 350 tys. zł+105+42,9%33 m²18,0 mies.1 p.
Niepodległości 87c03.2025335 → 430 tys. zł+95+28,4%55 m²10,1 mies.2 p.
Niepodległości 6810.2022119 → 170 tys. zł+51+42,9%39 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
Niepodległości 6608.2020147 → 272 tys. zł+125+85,0%47 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
Niepodległości 6807.202055 → 199 tys. zł+144+261,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji
Niepodległości 6807.202095 → 198 tys. zł+103+108,4%31 m²10,1 mies.2 p.
Niepodległości 6812.201950 → 55 tys. zł+5+10,0%32 m²2,0 mies.parter
Niepodległości 89a02.2019125 → 175 tys. zł+50+40,3%30 m²5,4 mies.2 p.
Niepodległości 6601.2019103 → 147 tys. zł+44+42,7%47 m²2,2 mies.1 p.
Niepodległości 91B09.2016110 → 130 tys. zł+20+18,2%34 m²3,6 mies.2 p.
Niepodległości 87a06.2015150 → 220 tys. zł+70+46,7%69 m²10,7 mies.3 p.
Niepodległości 87a08.2014178 → 150 tys. zł−28−15,7%69 m²6,7 mies.3 p.