Flip: Olsztyn, Żołnierska 12A
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Żołnierska 12A w Olsztynie kupiono 21.05.2025 za 250 000 zł (6 637 zł/m²) i sprzedano 27.07.2025 za 396 000 zł (10 512 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
6 637
250 000 zł
Sprzedaż 27.07.2025, zł/m²
10 512
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
146 000 zł · 58,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 1 125,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 139 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 637 zł/m²sprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025240 → 396 tys. zł+156+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
01.2022193 → 315 tys. zł+122+63,2%38 m²9,9 mies.10 p.
09.2021238 → 302 tys. zł+64+26,9%46 m²41,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2018153 → 215 tys. zł+61+39,9%45 m²3,1 mies.10 p.