Nowa Niepodległości, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nowa Niepodległości (Osiedle Tadeusza Kościuszki) to 8 400 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 40 transakcji w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 600–11 100 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nowa Niepodległości 1 | 9 000 | 14 | 1 |
| Nowa Niepodległości 2 | 8 400 | 12 | 1 |
| Nowa Niepodległości 3 | 9 700 | 10 | 0 |
| Nowa Niepodległości 4 | 7 800 | 1 | 0 |
| Nowa Niepodległości 5 | — | 1 | 0 |
| Nowa Niepodległości 6 | 7 100 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nowa Niepodległości 109.2025350 → 530 tys. zł+180+51,4%54 m²6,3 mies.1 p.
Nowa Niepodległości 205.2021160 → 287 tys. zł+127+79,4%49 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
Nowa Niepodległości 203.2018162 → 250 tys. zł+88+54,3%53 m²6,7 mies.2 p.