Flip: Olsztyn, Gabriela Narutowicza 23D
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 23D w Olsztynie kupiono 23.10.2024 za 327 000 zł (6 784 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 443 000 zł (9 191 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
6 784
327 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
9 191
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
116 000 zł · 35,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 108 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 50011 000sprzedażkupno 6 784 zł/m²sprzedaż 9 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024290 → 353 tys. zł+63+21,7%48 m²2,5 mies.3 p.
09.2015125 → 146 tys. zł+21+16,8%32 m²5,0 mies.3 p.