Żołnierska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żołnierska (Osiedle Tadeusza Kościuszki) to 9 400 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 393 transakcje w 17 budynkach, w tym 35 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 500–11 100 zł/m² (na podstawie 47 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 50011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żołnierska 1 | 9 000 | 6 | 0 |
| Żołnierska 2 | 9 700 | 3 | 0 |
| Żołnierska 3 | 8 800 | 10 | 0 |
| Żołnierska 5 | 8 500 | 5 | 0 |
| Żołnierska 6 | — | 2 | 0 |
| Żołnierska 6a | 7 200 | 5 | 0 |
| Żołnierska 7 | 6 400 | 3 | 0 |
| Żołnierska 8 | 13 700 | 1 | 0 |
| Żołnierska 10 | 9 600 | 16 | 4 |
| Żołnierska 11a | 9 200 | 16 | 0 |
| Żołnierska 11b | 9 300 | 11 | 0 |
| Żołnierska 12 | 8 700 | 7 | 0 |
| Żołnierska 12A | 9 300 | 27 | 5 |
| Żołnierska 12B | 8 400 | 21 | 2 |
| Żołnierska 12C | 8 500 | 16 | 1 |
| Żołnierska 14D | 9 500 | 104 | 7 |
| Żołnierska 14E | 9 300 | 136 | 16 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żołnierska 303.2026250 → 425 tys. zł+175+70,0%46 m²30,0 mies.parterodsprzedaż
Żołnierska 12A08.2025240 → 396 tys. zł+156+65,0%37 m²5,1 mies.1 p.
Żołnierska 12A07.2025250 → 396 tys. zł+146+58,4%38 m²2,2 mies.1 p.
Żołnierska 12A05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
Żołnierska 1002.2025188 → 155 tys. zł−33−17,5%20 m²5,2 mies.2 p.
Żołnierska 1010.2024162 → 180 tys. zł+18+11,4%18 m²6,2 mies.2 p.
Żołnierska 1009.2024175 → 188 tys. zł+13+7,6%20 m²5,2 mies.2 p.
Żołnierska 12A01.2022193 → 315 tys. zł+122+63,2%38 m²9,9 mies.10 p.
Żołnierska 14E12.2021260 → 550 tys. zł+290+111,6%47 m²13,6 mies.9 p.
Żołnierska 12A09.2021238 → 302 tys. zł+64+26,9%46 m²41,4 mies.10 p.odsprzedaż
Żołnierska 14E09.2021317 → 477 tys. zł+160+50,6%60 m²11,5 mies.9 p.
Żołnierska 14D09.2021381 → 445 tys. zł+64+16,8%61 m²7,4 mies.parter
Żołnierska 12C08.2021225 → 305 tys. zł+80+35,6%48 m²4,2 mies.5 p.
Żołnierska 14E08.2021358 → 460 tys. zł+102+28,3%59 m²9,9 mies.3 p.
Żołnierska 14D07.2021228 → 400 tys. zł+172+75,4%36 m²6,5 mies.1 p.
Żołnierska 14E07.2021229 → 445 tys. zł+216+94,5%41 m²9,2 mies.4 p.
Żołnierska 14E06.2021300 → 360 tys. zł+60+20,0%46 m²6,7 mies.parter
Żołnierska 14E05.2021307 → 340 tys. zł+33+10,8%47 m²6,8 mies.6 p.
Żołnierska 14E05.2021232 → 449 tys. zł+217+93,5%45 m²6,9 mies.6 p.
Żołnierska 14D04.2021369 → 440 tys. zł+71+19,3%61 m²2,8 mies.parter