Flip: Olsztyn, Niepodległości 89a
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Niepodległości 89a w Olsztynie kupiono 20.06.2024 za 245 000 zł (7 492 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 350 000 zł (10 703 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
7 492
245 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
10 703
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
105 000 zł · 42,9%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 99 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 7 492 zł/m²sprzedaż 10 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019125 → 175 tys. zł+50+40,3%30 m²5,4 mies.2 p.