Marcina Kasprzaka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcina Kasprzaka (Osiedle Tadeusza Kościuszki) to 11 800 zł/m² — o 31% więcej niż na osiedlu Osiedle Tadeusza Kościuszki (9 000 zł/m²) i o 28% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 496 transakcji w 13 budynkach, w tym 22 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 300 zł/m², a odsprzedają po 9 000–11 100 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 00011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcina Kasprzaka 3 | 9 800 | 58 | 1 |
| Marcina Kasprzaka 4 | 11 900 | 6 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 4A | 10 300 | 18 | 1 |
| Marcina Kasprzaka 5 | 11 100 | 25 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 6 | — | 1 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 7 | 9 300 | 60 | 4 |
| Marcina Kasprzaka 9 | 10 700 | 26 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 11 | 9 600 | 60 | 3 |
| Marcina Kasprzaka 14a | 7 400 | 5 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 14b | 9 700 | 6 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 15 | 10 200 | 77 | 2 |
| Marcina Kasprzaka 16 | — | 2 | 0 |
| Marcina Kasprzaka 17 | 9 500 | 151 | 11 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcina Kasprzaka 1706.2023403 → 565 tys. zł+162+40,2%58 m²13,5 mies.2 p.
Marcina Kasprzaka 1704.2023398 → 546 tys. zł+148+37,2%58 m²6,9 mies.2 p.do weryfikacji
Marcina Kasprzaka 1704.2023399 → 405 tys. zł+6+1,6%59 m²11,9 mies.5 p.do weryfikacji
Marcina Kasprzaka 1703.2023391 → 500 tys. zł+109+27,7%54 m²11,5 mies.5 p.
Marcina Kasprzaka 302.2023258 → 324 tys. zł+66+25,5%36 m²1,6 mies.5 p.
Marcina Kasprzaka 1710.2022403 → 480 tys. zł+77+19,1%58 m²2,2 mies.1 p.
Marcina Kasprzaka 1709.2022385 → 534 tys. zł+149+38,6%55 m²1,9 mies.4 p.
Marcina Kasprzaka 1709.2022392 → 529 tys. zł+137+34,9%55 m²5,9 mies.2 p.
Marcina Kasprzaka 1709.2022401 → 480 tys. zł+79+19,6%47 m²2,0 mies.5 p.
Marcina Kasprzaka 1709.2022392 → 535 tys. zł+143+36,4%55 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
Marcina Kasprzaka 1709.2022398 → 541 tys. zł+143+36,1%55 m²5,7 mies.6 p.do weryfikacji
Marcina Kasprzaka 1709.2022392 → 532 tys. zł+140+35,7%55 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji
Marcina Kasprzaka 1707.2022429 → 530 tys. zł+101+23,6%55 m²4,1 mies.3 p.
Marcina Kasprzaka 1707.2022394 → 539 tys. zł+145+36,8%55 m²1,8 mies.2 p.
Marcina Kasprzaka 1707.2022353 → 429 tys. zł+76+21,6%41 m²2,1 mies.6 p.
Marcina Kasprzaka 1705.2022393 → 534 tys. zł+141+35,8%55 m²1,9 mies.3 p.
Marcina Kasprzaka 1704.2022399 → 530 tys. zł+131+32,9%55 m²1,3 mies.2 p.
Marcina Kasprzaka 4A01.2022160 → 185 tys. zł+25+15,6%24 m²1,4 mies.4 p.
Marcina Kasprzaka 1112.2021234 → 300 tys. zł+67+28,5%36 m²4,2 mies.5 p.
Marcina Kasprzaka 711.2021348 → 464 tys. zł+116+33,5%56 m²4,6 mies.5 p.