Flip: Olsztyn, Żołnierska 12A
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Żołnierska 12A w Olsztynie kupiono 03.03.2025 za 240 000 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 396 000 zł (10 605 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
6 427
240 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
10 605
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 178
156 000 zł · 65,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 222,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 148 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 427 zł/m²sprzedaż 10 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025250 → 396 tys. zł+146+58,4%38 m²2,2 mies.1 p.
05.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%46 m²4,9 mies.1 p.
01.2022193 → 315 tys. zł+122+63,2%38 m²9,9 mies.10 p.
09.2021238 → 302 tys. zł+64+26,9%46 m²41,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2018153 → 215 tys. zł+61+39,9%45 m²3,1 mies.10 p.