Dworcowa, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dworcowa (Kormoran) to 8 900 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Kormoran (9 100 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 1 195 transakcji w 48 budynkach, w tym 87 flipów i 29 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 700–11 100 zł/m² (na podstawie 63 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dworcowa 27 | 8 800 | 16 | 1 |
| Dworcowa 29 | 9 100 | 22 | 2 |
| Dworcowa 29A | 10 700 | 2 | 0 |
| Dworcowa 31 | 8 900 | 89 | 4 |
| Dworcowa 33 | 9 000 | 67 | 4 |
| Dworcowa 34 | 7 900 | 9 | 0 |
| Dworcowa 36 | 8 700 | 9 | 0 |
| Dworcowa 37 | 9 400 | 46 | 4 |
| Dworcowa 38 | 9 000 | 38 | 1 |
| Dworcowa 40 | 8 700 | 16 | 0 |
| Dworcowa 41 | 8 600 | 19 | 5 |
| Dworcowa 41A | 8 800 | 4 | 0 |
| Dworcowa 42 | 9 500 | 22 | 2 |
| Dworcowa 43 | 9 000 | 151 | 9 |
| Dworcowa 44 | 9 200 | 21 | 3 |
| Dworcowa 45 | 8 800 | 20 | 0 |
| Dworcowa 46 | 9 400 | 74 | 3 |
| Dworcowa 47 | 8 800 | 27 | 3 |
| Dworcowa 48 | 7 700 | 19 | 1 |
| Dworcowa 48a | 9 300 | 8 | 0 |
| Dworcowa 49 | 9 700 | 20 | 1 |
| Dworcowa 50 | 9 100 | 12 | 1 |
| Dworcowa 51 | 8 900 | 15 | 0 |
| Dworcowa 51A | 9 600 | 1 | 0 |
| Dworcowa 52 | 8 100 | 53 | 3 |
| Dworcowa 53 | 8 800 | 19 | 4 |
| Dworcowa 54 | 8 300 | 19 | 1 |
| Dworcowa 55 | 8 000 | 15 | 2 |
| Dworcowa 57 | 9 200 | 19 | 2 |
| Dworcowa 58 | 9 600 | 31 | 6 |
| Dworcowa 59 | 9 200 | 20 | 2 |
| Dworcowa 61 | 9 100 | 15 | 1 |
| Dworcowa 62 | 9 100 | 30 | 2 |
| Dworcowa 63 | 7 100 | 12 | 1 |
| Dworcowa 63A | 7 800 | 1 | 0 |
| Dworcowa 64 | 9 200 | 32 | 3 |
| Dworcowa 65 | 9 700 | 22 | 2 |
| Dworcowa 66 | 9 000 | 44 | 6 |
| Dworcowa 67 | 7 900 | 10 | 0 |
| Dworcowa 69 | 8 700 | 20 | 3 |
| Dworcowa 70 | 8 100 | 3 | 0 |
| Dworcowa 71 | 9 200 | 8 | 1 |
| Dworcowa 73 | 8 300 | 11 | 1 |
| Dworcowa 75 | 9 100 | 8 | 0 |
| Dworcowa 77 | 9 400 | 12 | 2 |
| Dworcowa 79 | 9 600 | 11 | 1 |
| Dworcowa 81 | 7 700 | 9 | 0 |
| Dworcowa 83 | 7 900 | 21 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dworcowa 5912.2025390 → 460 tys. zł+70+18,0%48 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
Dworcowa 5512.2025270 → 410 tys. zł+140+51,8%38 m²4,7 mies.parter
Dworcowa 4312.2025235 → 345 tys. zł+110+46,8%32 m²9,5 mies.2 p.
Dworcowa 5811.2025420 → 440 tys. zł+20+4,8%39 m²9,8 mies.7 p.
Dworcowa 5811.2025235 → 336 tys. zł+101+43,0%32 m²8,0 mies.8 p.
Dworcowa 5210.2025307 → 375 tys. zł+68+22,2%46 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż
Dworcowa 4310.2025280 → 305 tys. zł+25+8,9%39 m²3,0 mies.10 p.
Dworcowa 4110.2025280 → 430 tys. zł+150+53,6%38 m²5,7 mies.3 p.
Dworcowa 6209.2025260 → 300 tys. zł+40+15,4%36 m²24,5 mies.8 p.odsprzedaż
Dworcowa 5808.2025365 → 387 tys. zł+22+6,0%58 m²4,1 mies.5 p.
Dworcowa 4207.2025248 → 415 tys. zł+167+67,3%39 m²3,8 mies.8 p.
Dworcowa 6506.2025325 → 504 tys. zł+179+55,1%48 m²4,7 mies.5 p.
Dworcowa 3106.2025250 → 367 tys. zł+117+46,8%32 m²3,6 mies.2 p.
Dworcowa 5304.2025340 → 485 tys. zł+145+42,7%48 m²7,0 mies.4 p.
Dworcowa 2904.2025225 → 300 tys. zł+75+33,3%32 m²7,4 mies.parter
Dworcowa 4604.2025284 → 405 tys. zł+121+42,6%39 m²3,6 mies.3 p.
Dworcowa 5302.2025245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²5,3 mies.1 p.
Dworcowa 5801.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%39 m²5,3 mies.7 p.
Dworcowa 6905.2024345 → 514 tys. zł+169+49,0%58 m²4,7 mies.2 p.
Dworcowa 4704.2024300 → 465 tys. zł+165+55,0%48 m²5,8 mies.8 p.