Flip: Olsztyn, Dworcowa 53
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 53 w Olsztynie kupiono 30.09.2024 za 340 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 485 000 zł (10 062 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
7 054
340 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
10 062
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
145 000 zł · 42,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 145 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 10 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²5,3 mies.1 p.
08.2016133 → 162 tys. zł+29+21,8%39 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
02.2015122 → 158 tys. zł+36+29,5%32 m²7,4 mies.9 p.
07.2014106 → 122 tys. zł+16+15,4%32 m²1,6 mies.9 p.