SzukajMetodologia

Olsztyn, Dworcowa 49

20 transakcji · 10-437 · Kormoran · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Dworcowa 49 w Olsztynie to 9 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 9% więcej niż na całej ulicy Dworcowa (8 900 zł/m²), o 7% więcej niż na osiedlu Kormoran (9 100 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 35 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 200–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 200 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż08.06.2026 · 32,3 m² · 330 000 zł · 10 217 zł/m²21.10.2020 · 37,9 m² · 243 500 zł · 6 425 zł/m² (dziś ok. 10 100)19.01.2015 · 37,9 m² · 172 000 zł · 4 538 zł/m² (dziś ok. 10 200)17.02.2026 · 37,9 m² · 320 000 zł · 8 443 zł/m² (dziś ok. 8 600)02.12.2015 · 57,9 m² · 229 000 zł · 3 955 zł/m² (dziś ok. 8 800)21.09.2023 · 48,2 m² · 370 000 zł · 7 676 zł/m² (dziś ok. 9 500)02.09.2020 · 32,3 m² · 235 000 zł · 7 276 zł/m² (dziś ok. 11 400)10.07.2020 · 37,9 m² · 200 000 zł · 5 277 zł/m² (dziś ok. 8 500)23.03.2015 · 48,2 m² · 174 500 zł · 3 620 zł/m² (dziś ok. 8 300)11.05.2020 · 48,2 m² · 240 000 zł · 4 979 zł/m² (dziś ok. 8 100)31.07.2019 · 32,3 m² · 184 000 zł · 5 697 zł/m² (dziś ok. 10 000)30.10.2017 · 39 m² · 177 000 zł · 4 538 zł/m² (dziś ok. 9 800)06.06.2016 · 39 m² · 175 000 zł · 4 487 zł/m² (dziś ok. 9 900)20.07.2019 · 32,3 m² · 142 401 zł · 4 409 zł/m² (dziś ok. 7 700)27.07.2017 · 57,9 m² · 210 000 zł · 3 627 zł/m² (dziś ok. 8 000)24.01.2019 · 32,3 m² · 182 000 zł · 5 635 zł/m² (dziś ok. 10 600)01.09.2017 · 48,2 m² · 170 000 zł · 3 527 zł/m² (dziś ok. 7 600)04.03.2016 · 32,3 m² · 184 000 zł · 5 697 zł/m² (dziś ok. 12 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.06.202632,3 m²piętro: 3330 000 zł10 217 zł/m²wtórny
17.02.202637,9 m²piętro: 3320 000 zł8 443 zł/m²wtórny
21.09.202348,2 m²piętro: 2370 000 zł7 676 zł/m²wtórny
21.10.202037,9 m²piętro: 3243 500 zł6 425 zł/m²wtórny
02.09.202032,3 m²piętro: 1235 000 zł7 276 zł/m²wtórny
10.07.202037,9 m²piętro: 3200 000 zł5 277 zł/m²wtórny
11.05.202048,2 m²piętro: parter240 000 zł4 979 zł/m²wtórny
31.07.201932,3 m²piętro: 2184 000 zł5 697 zł/m²wtórny
20.07.201932,3 m²piętro: 2142 401 zł4 409 zł/m²wtórny
24.01.201932,3 m²piętro: 3182 000 zł5 635 zł/m²wtórny
30.10.201739,0 m²piętro: 4177 000 zł4 538 zł/m²wtórny
01.09.201748,2 m²piętro: 4170 000 zł3 527 zł/m²wtórny
27.07.201757,9 m²piętro: 1210 000 zł3 627 zł/m²wtórny
06.06.201639,0 m²piętro: 1175 000 zł4 487 zł/m²wtórny
04.03.201632,3 m²piętro: 3184 000 zł5 697 zł/m²wtórny
02.12.201557,9 m²piętro: 4229 000 zł3 955 zł/m²wtórny
23.03.201548,2 m²piętro: 4174 500 zł3 620 zł/m²
19.01.201537,9 m²piętro: 3172 000 zł4 538 zł/m²
29.03.201039,0 m²piętro: parter200 000 zł5 128 zł/m²
30.06.200839,0 m²piętro: 4161 000 zł4 128 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020200 → 244 tys. zł+44+21,8%38 m²3,4 mies.3 p. 01.2019184 → 182 tys. zł−2−1,1%32 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 49 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dworcowa 5115Dworcowa 4520Dworcowa 5515Dworcowa 4727Dworcowa 5920Dworcowa 5319Dworcowa 43151Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 525Dworcowa 6115Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1227