Flip: Olsztyn, Dworcowa 42
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 42 w Olsztynie kupiono 20.03.2025 za 248 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 415 000 zł (10 641 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
6 359
248 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
10 641
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 282
167 000 zł · 67,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 398,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 160 584 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 6 359 zł/m²sprzedaż 10 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011181 → 278 tys. zł+97+53,6%58 m²4,1 mies.2 p.