Flip: Olsztyn, Dworcowa 58
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 58 w Olsztynie kupiono 14.01.2025 za 420 000 zł (10 769 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 440 000 zł (11 282 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
10 769
420 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
11 282
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
20 000 zł · 4,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 18 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 10 769 zł/m²sprzedaż 11 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025235 → 336 tys. zł+101+43,0%32 m²8,0 mies.8 p.
08.2025365 → 387 tys. zł+22+6,0%58 m²4,1 mies.5 p.
01.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%39 m²5,3 mies.7 p.
11.2019211 → 215 tys. zł+4+1,9%38 m²12,9 mies.10 p.
09.2013112 → 134 tys. zł+22+19,6%32 m²8,2 mies.9 p.