Flip: Olsztyn, Dworcowa 47
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 47 w Olsztynie kupiono 27.10.2023 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 465 000 zł (9 647 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
9 647
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 423
165 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 145,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 137 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 9 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023209 → 270 tys. zł+61+29,2%39 m²2,5 mies.parter
09.2020175 → 215 tys. zł+40+22,9%38 m²18,8 mies.11 p.odsprzedaż
02.2019121 → 175 tys. zł+54+45,0%38 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż
03.201372 → 81 tys. zł+9+12,5%19 m²2,4 mies.11 p.