Flip: Olsztyn, Dworcowa 69
58 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Dworcowa 69 w Olsztynie kupiono 19.12.2023 za 345 000 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 514 000 zł (8 877 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
5 959
345 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
8 877
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
169 000 zł · 49,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 178,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 142 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 959 zł/m²sprzedaż 8 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018178 → 280 tys. zł+102+57,3%48 m²17,1 mies.2 p.
03.2017127 → 175 tys. zł+48+37,8%32 m²13,7 mies.parter