Flip: Olsztyn, Dworcowa 31
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Dworcowa 31 w Olsztynie kupiono 21.02.2025 za 250 000 zł (7 837 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 367 000 zł (11 505 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
7 837
250 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
11 505
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 668
117 000 zł · 46,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 253,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 112 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 7 837 zł/m²sprzedaż 11 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021133 → 165 tys. zł+32+24,1%24 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
02.2017166 → 200 tys. zł+34+20,5%48 m²7,0 mies.9 p.
05.2016163 → 178 tys. zł+15+8,9%39 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2015115 → 115 tys. zł00,0%23 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201583 → 136 tys. zł+53+64,3%24 m²3,0 mies.9 p.
10.2014115 → 152 tys. zł+37+32,2%32 m²3,0 mies.4 p.
01.2014225 → 229 tys. zł+4+1,8%62 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż