Flip: Olsztyn, Dworcowa 55
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Dworcowa 55 w Olsztynie kupiono 16.07.2025 za 270 000 zł (7 124 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 410 000 zł (10 818 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2025, zł/m²
7 124
270 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
10 818
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
140 000 zł · 51,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 192,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 143 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 124 zł/m²sprzedaż 10 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021162 → 170 tys. zł+8+5,1%32 m²1,9 mies.parter