Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 52
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Dworcowa 52 w Olsztynie kupiono 27.10.2023 za 307 000 zł (6 690 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 375 000 zł (8 172 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
6 690
307 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
8 172
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
68 000 zł · 22,2%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 13 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 690 zł/m²sprzedaż 8 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022305 → 340 tys. zł+35+11,5%69 m²16,1 mies.3 p.
07.2019190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²19,9 mies.9 p.odsprzedaż
12.2018175 → 258 tys. zł+83+47,7%46 m²6,5 mies.2 p.
09.200884 → 210 tys. zł+126+149,4%46 m²45,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.200773 → 120 tys. zł+47+64,4%23 m²15,5 mies.11 p.