Flip: Olsztyn, Dworcowa 41
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Dworcowa 41 w Olsztynie kupiono 23.04.2025 za 280 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 430 000 zł (11 376 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
7 407
280 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
11 376
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 968
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 145,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 144 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018153 → 200 tys. zł+47+30,7%39 m²3,4 mies.2 p.
03.2018170 → 188 tys. zł+18+10,5%48 m²8,8 mies.4 p.
09.2015157 → 178 tys. zł+21+13,1%48 m²2,0 mies.2 p.
12.2012157 → 202 tys. zł+45+28,7%39 m²8,2 mies.1 p.