Flip: Olsztyn, Dworcowa 58
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 58 w Olsztynie kupiono 06.08.2024 za 260 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 420 000 zł (10 769 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
6 667
260 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
10 769
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 103
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 196,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 158 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 10 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025420 → 440 tys. zł+20+4,8%39 m²9,8 mies.7 p.
11.2025235 → 336 tys. zł+101+43,0%32 m²8,0 mies.8 p.
08.2025365 → 387 tys. zł+22+6,0%58 m²4,1 mies.5 p.
11.2019211 → 215 tys. zł+4+1,9%38 m²12,9 mies.10 p.
09.2013112 → 134 tys. zł+22+19,6%32 m²8,2 mies.9 p.