SzukajMetodologia

Olsztyn, Dworcowa 44

21 transakcji · 10-437 · Kormoran · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Dworcowa 44 w Olsztynie to 9 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Dworcowa (8 900 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Kormoran (9 100 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 700–11 100 zł/m² (na podstawie 64 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedaż01.06.2026 · 32,3 m² · 270 000 zł · 8 359 zł/m²12.02.2026 · 45,2 m² · 345 000 zł · 7 633 zł/m² (dziś ok. 7 800)24.06.2024 · 39 m² · 320 000 zł · 8 205 zł/m² (dziś ok. 8 700)04.08.2015 · 32,3 m² · 120 000 zł · 3 715 zł/m² (dziś ok. 8 600)24.04.2024 · 39 m² · 320 000 zł · 8 205 zł/m² (dziś ok. 9 200)03.01.2014 · 32,3 m² · 130 000 zł · 4 025 zł/m² (dziś ok. 9 200)28.03.2022 · 32,3 m² · 245 000 zł · 7 585 zł/m² (dziś ok. 10 100)21.02.2019 · 48,2 m² · 260 000 zł · 5 394 zł/m² (dziś ok. 9 900)22.01.2021 · 32,3 m² · 189 000 zł · 5 851 zł/m² (dziś ok. 9 300)10.11.2017 · 39 m² · 171 000 zł · 4 385 zł/m² (dziś ok. 9 400)23.07.2020 · 32,3 m² · 215 000 zł · 6 656 zł/m² (dziś ok. 10 700)31.08.2018 · 48,2 m² · 170 000 zł · 3 527 zł/m² (dziś ok. 6 800)25.09.2015 · 45,2 m² · 200 000 zł · 4 425 zł/m² (dziś ok. 9 900)23.05.2014 · 32,3 m² · 155 000 zł · 4 799 zł/m² (dziś ok. 10 200)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.06.202632,3 m²piętro: 8270 000 zł8 359 zł/m²wtórny
12.02.202645,2 m²piętro: 11345 000 zł7 633 zł/m²wtórny
24.06.202439,0 m²piętro: 9320 000 zł8 205 zł/m²wtórny
24.04.202439,0 m²piętro: 7320 000 zł8 205 zł/m²wtórny
28.03.202232,3 m²piętro: 5245 000 zł7 585 zł/m²wtórny
22.01.202132,3 m²piętro: 5189 000 zł5 851 zł/m²wtórny
23.07.202032,3 m²piętro: 5215 000 zł6 656 zł/m²wtórny
21.02.201948,2 m²piętro: 6260 000 zł5 394 zł/m²wtórny
31.08.201848,2 m²piętro: 6170 000 zł3 527 zł/m²wtórny
10.11.201739,0 m²piętro: 9171 000 zł4 385 zł/m²wtórny
25.09.201545,2 m²piętro: 11200 000 zł4 425 zł/m²wtórny
04.08.201532,3 m²120 000 zł3 715 zł/m²wtórny
08.04.201545,2 m²piętro: 11130 000 zł2 876 zł/m²
23.05.201432,3 m²piętro: 4155 000 zł4 799 zł/m²wtórny
03.01.201432,3 m²130 000 zł4 025 zł/m²wtórny
23.10.201332,3 m²piętro: 4110 500 zł3 421 zł/m²
24.01.201332,3 m²piętro: 10140 000 zł4 334 zł/m²
11.03.201148,2 m²piętro: 7169 000 zł3 506 zł/m²
07.03.201139,0 m²piętro: 9200 000 zł5 128 zł/m²
14.12.200932,3 m²piętro: parter166 000 zł5 139 zł/m²
06.06.200839,0 m²piętro: 7185 000 zł4 744 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022215 → 245 tys. zł+30+14,0%32 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019170 → 260 tys. zł+90+52,9%48 m²5,7 mies.6 p. 09.2015130 → 200 tys. zł+70+53,8%45 m²5,6 mies.11 p. 05.2014111 → 155 tys. zł+45+40,3%32 m²7,0 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 44 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dworcowa 4222Dworcowa 4674Dworcowa 4016Dworcowa 3838Dworcowa 5012Dworcowa 5253Dworcowa 4819Dworcowa 369Dworcowa 5419Dworcowa 349