Żołnierska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żołnierska (Kormoran) to 8 500 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Kormoran (9 100 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 168 transakcji w 11 budynkach, w tym 18 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–8 000 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 100 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żołnierska 19A | 10 300 | 4 | 0 |
| Żołnierska 20 | 9 700 | 45 | 5 |
| Żołnierska 21 | 6 900 | 2 | 0 |
| Żołnierska 22 | 9 400 | 34 | 4 |
| Żołnierska 23 | 9 000 | 12 | 4 |
| Żołnierska 25 | 7 000 | 5 | 0 |
| Żołnierska 29 | 7 900 | 9 | 0 |
| Żołnierska 31 | 8 900 | 19 | 2 |
| Żołnierska 33 | 8 100 | 12 | 1 |
| Żołnierska 35 | 6 900 | 8 | 1 |
| Żołnierska 41 | 9 100 | 13 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żołnierska 3509.2025370 → 510 tys. zł+140+37,8%61 m²7,8 mies.9 p.
Żołnierska 4106.2025189 → 220 tys. zł+31+16,4%24 m²2,2 mies.10 p.
Żołnierska 2008.2024340 → 475 tys. zł+135+39,7%48 m²4,8 mies.1 p.
Żołnierska 3112.2023295 → 433 tys. zł+138+46,8%46 m²4,8 mies.4 p.
Żołnierska 2304.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%46 m²1,6 mies.2 p.
Żołnierska 3102.2023270 → 375 tys. zł+105+38,9%46 m²10,4 mies.5 p.
Żołnierska 2212.2022260 → 339 tys. zł+79+30,4%48 m²5,3 mies.4 p.
Żołnierska 2304.2022203 → 340 tys. zł+137+67,5%46 m²11,2 mies.4 p.
Żołnierska 3303.2022195 → 330 tys. zł+135+69,2%49 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
Żołnierska 3312.2021253 → 290 tys. zł+37+14,6%49 m²5,8 mies.1 p.
Żołnierska 2207.2019214 → 245 tys. zł+31+14,5%48 m²1,2 mies.9 p.
Żołnierska 2003.201768 → 90 tys. zł+22+32,4%16 m²4,7 mies.11 p.
Żołnierska 2008.2016136 → 185 tys. zł+49+36,2%39 m²3,7 mies.1 p.
Żołnierska 2209.2015143 → 207 tys. zł+64+44,6%48 m²5,7 mies.parter
Żołnierska 2302.2014167 → 235 tys. zł+68+40,7%46 m²16,6 mies.parter
Żołnierska 2011.201376 → 108 tys. zł+32+42,1%24 m²4,5 mies.11 p.
Żołnierska 2208.201360 → 87 tys. zł+27+45,0%16 m²2,3 mies.11 p.
Żołnierska 2011.2012120 → 117 tys. zł−3−2,5%24 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
Żołnierska 2309.2012168 → 167 tys. zł−1−0,6%46 m²12,4 mies.parter
Żołnierska 2008.201277 → 133 tys. zł+56+72,5%25 m²9,9 mies.11 p.