Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 59
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 59 w Olsztynie kupiono 08.09.2023 za 390 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 460 000 zł (9 544 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
8 091
390 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
9 544
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
70 000 zł · 18,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -6 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 9 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201590 → 152 tys. zł+62+68,9%32 m²4,4 mies.parter
08.201550 → 90 tys. zł+40+80,0%32 m²15,2 mies.parter