Odsprzedaż: Olsztyn, Dworcowa 62
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Dworcowa 62 w Olsztynie kupiono 17.08.2023 za 260 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 300 000 zł (8 380 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
7 263
260 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
8 380
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -12 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 8 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021290 → 252 tys. zł−38−13,1%36 m²5,2 mies.3 p.
01.2019164 → 195 tys. zł+31+18,9%36 m²13,8 mies.5 p.
02.2017125 → 142 tys. zł+17+13,6%36 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż