Flip: Olsztyn, Dworcowa 46
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 46 w Olsztynie kupiono 20.12.2024 za 284 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 405 000 zł (10 385 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
7 282
284 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
10 385
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
121 000 zł · 42,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 228,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 119 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018169 → 169 tys. zł00,0%39 m²25,5 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201640 → 60 tys. zł+20+50,0%32 m²2,0 mies.8 p.
02.2013185 → 193 tys. zł+9+4,6%48 m²17,1 mies.1 p.