Żywiecka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żywiecka (Borek Fałęcki) to 12 600 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Borek Fałęcki (13 800 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 211 transakcji w 18 budynkach, w tym 13 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 700 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 300kupno10 10010 800kupnosprzedaż12 00014 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żywiecka 12 | 17 000 | 2 | 0 |
| Żywiecka 18 | 10 200 | 4 | 0 |
| Żywiecka 20 | 11 100 | 2 | 0 |
| Żywiecka 22 | 11 400 | 7 | 1 |
| Żywiecka 26 | 13 400 | 7 | 1 |
| Żywiecka 28 | 10 800 | 4 | 0 |
| Żywiecka 30 | 10 300 | 2 | 0 |
| Żywiecka 32 | 11 900 | 4 | 0 |
| Żywiecka 34 | 10 600 | 6 | 1 |
| Żywiecka 36 | 12 500 | 4 | 0 |
| Żywiecka 38 | 9 700 | 2 | 0 |
| Żywiecka 40 | 12 800 | 2 | 0 |
| Żywiecka 42 | 12 600 | 3 | 0 |
| Żywiecka 44 | 12 400 | 8 | 2 |
| Żywiecka 50 | 13 400 | 45 | 3 |
| Żywiecka 52 | 14 000 | 41 | 0 |
| Żywiecka 54 | 14 100 | 43 | 5 |
| Żywiecka 56 | 14 200 | 22 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żywiecka 1806.2025543 → 543 tys. zł00,0%51 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji
Żywiecka 4412.2024380 → 557 tys. zł+177+46,6%36 m²7,2 mies.parter
Żywiecka 2201.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%38 m²10,6 mies.2 p.
Żywiecka 2608.2023400 → 649 tys. zł+249+62,3%52 m²4,9 mies.2 p.
Żywiecka 5204.2023380 → 590 tys. zł+210+55,4%47 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
Żywiecka 5004.2022410 → 714 tys. zł+305+74,4%50 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
Żywiecka 5406.2021415 → 630 tys. zł+215+51,8%48 m²5,7 mies.3 p.
Żywiecka 5406.2021424 → 660 tys. zł+236+55,5%54 m²11,8 mies.3 p.
Żywiecka 5405.2021502 → 698 tys. zł+196+39,0%63 m²10,4 mies.1 p.
Żywiecka 3403.2021265 → 430 tys. zł+165+62,3%55 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
Żywiecka 5002.2021450 → 563 tys. zł+113+25,2%63 m²5,2 mies.1 p.
Żywiecka 5001.2021400 → 466 tys. zł+66+16,4%52 m²4,1 mies.2 p.
Żywiecka 5401.2021376 → 415 tys. zł+39+10,5%48 m²8,0 mies.3 p.
Żywiecka 5012.2020428 → 450 tys. zł+22+5,1%56 m²3,9 mies.3 p.
Żywiecka 5411.2020383 → 581 tys. zł+197+51,4%48 m²5,2 mies.3 p.
Żywiecka 3402.2020300 → 414 tys. zł+114+38,0%54 m²3,7 mies.1 p.
Żywiecka 4402.2020280 → 417 tys. zł+137+48,9%58 m²7,2 mies.parter