Borek Fałęcki, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Borek Fałęcki to 13 800 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 034 transakcje przy 41 ulicach, w tym 39 flipów i 29 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żywiecka | 12 600 | 211 | 13 |
| Zdunów | 14 500 | 194 | 1 |
| Obozowa | 14 500 | 130 | 9 |
| Turonia | 12 700 | 49 | 0 |
| Księdza Wojciecha Karabuły | 18 000 | 46 | 0 |
| Henryka Kułakowskiego | 12 900 | 32 | 0 |
| Kępna | 12 800 | 30 | 4 |
| Jagodowa | 12 100 | 28 | 2 |
| Zakopiańska | 10 700 | 24 | 1 |
| Zbrojarzy | 14 800 | 23 | 1 |
| Huculska | 14 600 | 23 | 0 |
| Waleriana Łukasińskiego | 14 800 | 22 | 1 |
| Światowida | 15 000 | 22 | 0 |
| Księdza Adolfa Zagrodzkiego | 14 600 | 21 | 1 |
| Benedykta Cesarza | 13 100 | 19 | 0 |
| Józefa Montwiłła-Mireckiego | 14 200 | 17 | 0 |
| Kościuszkowców | 9 900 | 16 | 0 |
| Ruczaj | 13 300 | 15 | 0 |
| Na Zrębie | 13 000 | 13 | 0 |
| Dekarzy | 15 200 | 12 | 1 |
| Podhalańska | — | 12 | 0 |
| Stefana Ziobrowskiego | 16 300 | 12 | 0 |
| Tokarska | 10 900 | 9 | 1 |
| Jeleniogórska | 14 300 | 9 | 1 |
| Aleksandra Krępy | 12 500 | 8 | 1 |
| Doktora Zygmunta Łuczyńskiego | 12 500 | 6 | 1 |
| Karola Szczerbińskiego | 15 900 | 5 | 0 |
| Nowogródzka | 16 100 | 4 | 0 |
| Sielska | 12 300 | 4 | 0 |
| Rynek Fałęcki | 6 300 | 3 | 0 |
| Krochmalniki | 18 200 | 2 | 0 |
| Świebodzicka | 9 500 | 2 | 0 |
| Tadeusza Micińskiego | 9 300 | 2 | 1 |
| Falowa | 9 900 | 2 | 0 |
| Druhny Hanki | 11 700 | 2 | 0 |
| Na Kozłówce | 13 000 | 1 | 0 |
| Zaborze | 18 000 | 1 | 0 |
| Orzechowa | 3 000 | 1 | 0 |
| Tadeusza Starca | 15 700 | 1 | 0 |
| Goplana | 17 100 | 1 | 0 |
| Chłodna | 10 500 | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Księdza Adolfa Zagrodzkiego 512.2025490 → 610 tys. zł+120+24,5%56 m²2,6 mies.parter
Tadeusza Micińskiego 511.2025750 → 1 217 tys. zł+467+62,3%108 m²3,1 mies.parter
Doktora Zygmunta Łuczyńskiego 1208.2025460 → 525 tys. zł+65+14,1%42 m²15,8 mies.1 p.
Jagodowa 1707.2025580 → 650 tys. zł+70+12,1%55 m²2,2 mies.5 p.
Żywiecka 1806.2025543 → 543 tys. zł00,0%51 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji
Jagodowa 1703.2025480 → 565 tys. zł+85+17,7%47 m²2,8 mies.1 p.
Żywiecka 4412.2024380 → 557 tys. zł+177+46,6%36 m²7,2 mies.parter
Dekarzy 1307.2024327 → 494 tys. zł+167+51,1%30 m²15,2 mies.parter
Żywiecka 2201.2024285 → 400 tys. zł+115+40,4%38 m²10,6 mies.2 p.
Aleksandra Krępy 1212.2023364 → 462 tys. zł+98+26,8%40 m²1,1 mies.2 p.
Żywiecka 2608.2023400 → 649 tys. zł+249+62,3%52 m²4,9 mies.2 p.
Obozowa 11403.2022218 → 350 tys. zł+132+60,5%30 m²17,3 mies.1 p.
Zbrojarzy 9807.2021480 → 530 tys. zł+50+10,4%53 m²5,3 mies.2 p.
Żywiecka 5406.2021415 → 630 tys. zł+215+51,8%48 m²5,7 mies.3 p.
Żywiecka 5406.2021424 → 660 tys. zł+236+55,5%54 m²11,8 mies.3 p.