Flip: Kraków, Żywiecka 44
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Żywiecka 44 w Krakowie kupiono 07.05.2024 za 380 000 zł (10 653 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 557 000 zł (15 615 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
10 653
380 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
15 615
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 962
177 000 zł · 46,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 159 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 10010 800kupnosprzedaż12 00014 700sprzedażkupno 10 653 zł/m²sprzedaż 15 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020280 → 417 tys. zł+137+48,9%58 m²7,2 mies.parter